楼上漏水楼下遭殃何时维修调解未果！近期，青岛市民林女士遇到了一件令人头疼的问题。去年夏天，她的楼上邻居的卫生间出现了漏水情况，导致她的房子墙皮大面积脱落。林女士多次找邻居协商解决问题，然而对方总是以种种理由推脱责任。尽管经过两次维修，漏水问题依然存在。为了居住环境的安全和舒适，林女士不得不出租房居住。然而，眼下即将到来的春节，她希望楼上邻居能够配合施工，彻底解决漏水问题。然而，楼上住户却表示，最快需要等到正月十五之后才能动工。物业和社区也进行了调解，但一直没有取得新的进展。
楼上漏水但不配合维修怎么办？
面对这样的情况，林女士需要采取一些措施来解决漏水问题，并保障自己的权益。以下是一些建议供她参考：
1. 收集证据：林女士需要收集相关的证据，包括漏水情况的照片、书面记录、物业和社区的调解记录等。这些证据将有助于她在解决纠纷时提供有力的支持。
2. 再次协商：尽管之前的协商未能取得进展，但林女士可以再次与楼上邻居进行沟通。她可以向对方详细说明自己的困境和期望，强调修复漏水问题的紧迫性，并提出自己的解决方案。如果对方仍不配合，可以明确表示将采取法律行动来保护自己的权益。
3. 与物业和社区合作：林女士可以继续与物业和社区保持密切联系，寻求他们的帮助和支持。她可以向物业提供详细的情况说明，并要求他们加大对楼上邻居的催促力度。同时，她还可以向社区反映情况，并请求他们加入调解，尽力寻找解决问题的办法。
4. 寻求法律援助：如果上述努力仍然无果，林女士可以考虑寻求法律援助。她可以咨询专业的房产律师，了解自身的权益和维权途径。律师可以帮助她评估情况，制定相应的法律策略，并代表她与楼上邻居进行谈判或提起诉讼。
5. 寻找替代居住地：考虑到修复漏水问题可能需要一段时间，林女士可以寻找替代的住房选择。她可以租用临时住所，或者与亲朋好友商量寄宿一段时间。这样可以保证自己的生活质量，同时也可以对漏水问题施加更大的压力。
总之，面对楼上邻居不配合维修的情况，林女士需要坚持维护自己的权益。通过收集证据、再次协商、与物业和社区合作、寻求法律援助以及寻找替代居住地等方式，她可以努力解决漏水问题，并确保自己的合法权益得到保护。同时，这样的案例也提醒其他业主要加强维权意识，及时解决类似问题，共同维护良好的居住环境。
