媒体：房地产运营转入以人为王阶段！近日，第七届华夏美好城市与智慧人居发展论坛在京成功举行，各界专家齐聚一堂，探讨中国经济未来发展的方向以及房地产行业所面临的挑战和机遇。会上，与会专家一致认为，中国经济正处于新的变化之中，有效需求扩大、科技创新和绿色发展成为关键。值得注意的是，随着房地产行业进入存量运营阶段，房产运营正逐渐从“地段之王”向“以人为王”转变，这对于行业的发展提出了新的要求和挑战。
房产运营如何适应变化？
第一，住房租赁行业迎来了发展的新台阶。在政策的支持下，住房租赁行业有望成为房地产行业的新的增长点。专家建议在阶段性减少开工建设租赁住房的同时，更多地利用存量房源来解决租赁需求。这意味着房地产运营需要从传统的销售模式转向租赁服务模式，注重提供高品质的租赁产品和优质的租赁服务。此外，随着住房租赁市场的不断发展，专业化的租赁管理公司也将会迎来更多的机会，为租户提供全方位的租赁服务。
第二，能源转型和新型基建对房地产运营产生重要影响。随着能源转型的推进和新型基建的兴起，智能化和数字化趋势在城市建设中变得更加明显。未来，房地产运营需要更加注重智能化和绿色化发展，提供节能环保的住房产品和生活服务。此外，数字化技术的运用也将提升房地产运营的效率和服务质量，比如通过大数据分析和人工智能技术来提升租赁市场的精细化管理和个性化服务，为租户提供更好的居住体验。
第三，论坛强调了科技投入与社会经济效益平衡的重要性。在房地产运营中，科技投入不仅仅是为了追求高科技的形象，更重要的是要通过科技的力量提升运营效率和服务质量，实现社会和经济效益的双赢。因此，房地产运营需要加大对科技创新的投入，积极探索新技术在房地产行业中的应用，推动房地产运营与科技的深度融合。
综上所述，房地产运营正面临着转型和变革的时期。房产运营需要适应行业发展的新趋势，注重以人为本的服务理念，提供优质的租赁产品和服务，积极响应能源转型和新型基建的发展需求，加大对科技创新的投入，实现科技与房地产运营的深度融合。只有这样，房地产运营才能顺应时代的发展潮流，为美丽中国的建设提供智力支持，实现可持续发展的目标。
