房贷还了6年多仍未交房法院判了！烂尾楼房贷不还房子会被收吗-安家网

房贷还了6年多仍未交房法院判了！烂尾楼房贷不还房子会被收吗

转载自: 房天下
时间: 2023-12-05 11:11:40
5532人浏览

房贷还了6年多仍未交房法院判了！近日，一则关于房贷还了6年多仍未交房的案件引起了公众的广泛关注。根据报道，原告蒋某与衡阳市某置业公司于2017年签订了一份商品房买卖合同，双方约定按揭贷款购房，并约定于2017年5月30日前交付房屋。然而，截至2023年8月底，衡阳市某置业公司仍未办理房屋竣工验收备案手续，未将房屋交付给蒋某。

面对这一事态，蒋某选择将此案诉至法院，要求解除房屋买卖合同以及按揭贷款合同，并要求衡阳市某置业公司返还已经支付的购房款、利息以及违约金。经过法院审理后，法院认定衡阳市某置业公司逾期六年多未向蒋某交房，构成根本违约，而蒋某无过错。因此，法院裁定支持蒋某的请求，解除了房屋买卖合同和按揭贷款合同。

烂尾楼房贷不还房子会被银行收吗？

对于房贷还了6年多仍未交房的情况，很多人会担心房子会被银行收回。实际上，根据我国的相关法律法规，如果购房者按时还款，但开发商未能按时交房，购房者有权解除合同并要求返还已支付的购房款、利息以及违约金。在这种情况下，银行通常会依法支持购房者解除合同，并取消相应的按揭贷款。

这是因为购房按揭贷款的目的是为了购买房屋，如果开发商未能履行交房义务，购房者的购房目的无法实现，按揭贷款也失去了存在的意义。因此，购房者有权解除按揭贷款合同，并要求银行返还已还本息。

此外，对于购房者而言，购房合同时应该注意合同条款的约定，特别是关于交房时间的约定。如果合同中对交房时间有明确约定，并且开发商未能按时交房，购房者就可以根据合同的约定采取相应的法律措施，维护自己的权益。

总之，对于房贷还了6年多仍未交房的情况，购房者有权解除房屋买卖合同并要求返还已支付的购房款、利息以及违约金。银行在这种情况下通常会支持购房者的诉求，解除相应的按揭贷款合同。购房者在购房过程中应该维护自己的合法权益，对合同条款进行充分了解，并及时采取法律措施维权。

109

转载自：房天下

109

免责声明：凡本站注明 “来自：xxx(非安家网)”的资讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有资讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。

热销新房

推荐房源