因为房子升值空间特别的大，所以有投资眼光的人都热衷于购买房屋，说到购买房屋，就要说一说他首付款的问题，很多人对合肥买房首付多少并不了解，好像每个人的答案都不一样，所以为了更清楚的了解，下文会给你们具体介绍一下。除此之外，买房还需要缴纳一定的费用，买房需要交纳哪些费用？

合肥买房首付多少？

1、合肥市区名下无房的情况，无贷款记录30％。一次贷款记录已结清40％。一次贷款记录未结清50％。两次及以上贷款记录已结清60％。两次及以上贷款记录一次及以上未结清不接受贷款。

2、合肥市区有一套房的情，无贷款记录40％。一次贷款记录已结清40％。一次贷款记录未结清50。两次及以上贷款记录已结清60％．两次及以上贷款记录一次及以上未结清的不接受贷款。

3、合肥市区有两套房及以上不接受贷款。另限购以来需要您有合肥户口或者交齐买房前两年的一年社保，或者有买房前两年的一年纳税证明才有购房资格。

买房需要交纳哪些费用？

1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间：契税只能在过户时交纳特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

2、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金。特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

3、装修垃圾清运费的收取，由于业主所交纳的物管费只涵盖生活垃圾部分，所以对装修中产生的建筑垃圾，物管公司可收取相应的清运处理费用。但目前贵阳市对建筑垃圾清运费的收取并无统一标准，有的是以户为单位收取，有的则是以实际面积乘以相应基数收取。

4、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2％。特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

5、面积测绘费面积测绘费：收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

6、装修保证金，在装修完毕后的约定时间内，如果购房者在收房短期内无装修计划，如果未损坏房屋结构、未出现因装修导致的影响他人正常居住的情况，装修保证金可全额返还。可与物管公司协商延后装修保证金的交纳时间。

7、新房所涉及的单元程控门、入户防盗门，有些是开发商赠送给购房者的，有至于费用的具体收取，购些则需要购房者自行承担相关费用，房者可以购房时与开发商签订的《商品房买卖合同附本》中的相关约定为准。

8、电表、水表、煤气等“三通费”属于物管公司代收费项目，具体的收费标准在购房时签订的《商品房买卖合同》中有相应约定，如果业主对收费金额存在异议，可向相关部门进行详细咨询，以确定准确的收费金额。

买房需要交纳哪些费用？关于这个问题，你们应该了解了吧！在进行房屋交易的时候，买家一定要多计算一些费用，因为除了房款之外，还需要交纳这些费用，如果资金不够的话，购买房屋之后也会让人承担很大的压力。合肥买房首付多少？大家了解了吧，如果还不清楚多看看上面说的哦。