买 新房 都是要交什么税？ 新房 不交 契税 会怎样？随着 房地产市场 的发展，越来越多的人开始购买 新房 。但是，对于购房者来说，了解买 新房 需要交哪些 税费 是非常重要的。其中， 契税 是购买 新房 必须缴纳的主要 税费 之一。那么，买 新房 都要交哪些 税费 ？如果不交 契税 会有什么后果呢？

买 新房 都是要交什么税？

首先，买 新房 需要缴纳的主要 税费 包括以下几个方面：

1． 契税 ： 契税 是按照 新房 的面积来确定的，具体 税率 根据不同的地区而有所差异。一般来说， 契税 的 税率 在1％到3％之间。购房者需要根据 新房 的面积计算 契税 金额，并按时向相关部门缴纳。

2．印花税：印花税通常是与 首付款 一起缴纳的。具体 税率 根据地区而有所差异，一般在0．05％到0．1％之间。购房者需要在支付 首付款 的同时，缴纳相应的印花税。

3． 银行按揭 费用：如果购房者选择按揭购房，就需要向银行支付一定的按揭费用。具体费用包括 信贷 评估费、担保费、贷款手续费等。购房者需要咨询所选择的银行，了解具体的按揭费用标准。

4． 大修基金 ： 大修基金 是指购房者购买 新房 时需要缴纳的物业维修基金。一般来说， 大修基金 的金额约为购房款的2％－3％。购房者需要在 购房合同 中明确 大修基金 的金额，并在 交房 时一并缴纳。

5． 物业管理费 ：购房者从 收房 之日开始，需要按照物业管理规定缴纳 物业管理费 。具体费用根据 小区 的不同而有所差异，一般是按照 建筑面积 和 物业服务 内容来计算。

6．权属登记费：购房者需要办理 不动产权证 ，就需要缴纳权属登记费。具体费用根据不同地区而有所差异，购房者需要咨询当地 不动产登记 机构，了解具体的权属登记费用标准。

7．交易手续费：购房者在买卖房屋过程中，需要支付一定的交易手续费。这些费用包括代办 产权过户 手续费、 房屋买卖合同 公证费等。

新房 不交 契税 会怎样？

以上就是购买 新房 需要交纳的主要 税费 。如果购房者不按时缴纳 契税 ，可能会面临以下几种后果：

1．法律风险：不交 契税 是违法行为，购房者可能面临法律风险，包括法律制裁和追缴税款的风险。

2．无法办理产权登记：购房者如果不交 契税 ，就无法办理 不动产权证 ，这意味着购房者无法合法拥有该房产的所有权。

3．无法享受相关权益：不交 契税 可能会导致购房者无法享受相关的权益，比如无法享受 房产交易 所得税的优惠政策等。

总之，购买 新房 需要交纳多种 税费 ，其中 契税 是最主要的 税费 之一。如果购房者不按时缴纳 契税 ，可能会面临法律风险和无法办理产权登记等后果。因此，购房者在购买 新房 时务必了解并按时缴纳相关 税费 ，以确保自己的合法权益。