二手房收房验房注意事项
- 转载自: 房天下
- 时间: 2015-07-08 17:13:00
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买了二手房之后， 收房 验房的重点是什么呢？这跟 毛坯 房或者 精装房 都是不一样的，一般二手房 收房 验房注意事项 有四点，下面就一起来具体了解一下吧。
1、注意交楼附送物品清单
二手房大多会带 装修 家具，因此在签约时要列出附送物品明细，好标注型号品牌，这样 收房 的时候方便检验。
2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题
检查 房屋 有无开裂或者是漏水的情况，要注意到 房屋 是否刚刚 装修 过，这样往往是为了掩盖 房屋 瑕疵， 门窗 要进行开关检验，要检查市政 配套 设施的使用，供水、供电、供暖以及煤气是否正常可用。
3、各项费用必须结清
要检查原房主是否有欠款，水电、煤气、电视、电话、网络以及物业等要缴清。
4、 收楼 证明是否齐全
尤其是新入住的新楼，要检查 收楼 证明是否齐全。
5、 户籍 是否迁出
这种情况主要出现在名校物业上，及时要求对方把 户籍 迁出对后期的迁入很有必要。
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