- 转载自: 房天下
- 时间: 2019-02-28 14:28:53
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中介费大家都知道的，是中介公司需要收取的。如果用中介公司找房源或者是买卖服务的话是需要交纳中介费的。那么二手房中介费什么时候交呢，买二手房中介费标准是什么，这些内容对于想要找中介服务的人群来说有一定的参考，下面就来具体的介绍相关的内容，让大家对这些有所了解。
二手房中介费什么时候交？
1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。
2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。
买二手房中介费标准是什么？
1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费。
2、贷款服务费：按成交额1％收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费。
4、代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗。
5、代办贷款服务收费，不超过300元／宗。
6、办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗。
关于二手房中介费什么时候交的问题，大家都知道了吧，中介费是需要在签订合同后交纳的，是比较安全而且很方便的一种形式，大家可以多参考这些内容。买二手房中介费标准是什么，这些小常识都是很重要的一些内容，可以多了解一些，对于大家选择中介费支付方式有一定的参考。
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