说到 公寓 ，可能很多年轻人都是比较喜欢吧，因为 公寓 的好处实在是太多了，对于这样的房子也有一部分，人们根本就没有太多的认识，甚至什么是 公寓 房的问题都不是很了解，而且对这方面的问题，人们也是应该要有的，多多的认识，对于 公寓 房和 普通住宅 区别问题也是应该要了解才可以。

什么是 公寓 房？

一、出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类 公寓 可称之为出租 公寓

二、自住型。如果是自己住类型的 公寓 ，我们称之为Condo或Co－Op。Condo 公寓 的每个单位属于不同的拥有者，有独立的 产权 。

三、而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是 公寓 ，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，

四、而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

五、混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。

什么是 公寓 ？ 公寓 与普通 住宅房 有哪些区别？此外，我们还可根据 公寓 的结构和型态，将其区分为小型 公寓 （Smallapartment？Complexes）、花园 公寓 （Gardenapartmentcomplexes）和 高层 公寓 （High－risebuilding）。

公寓 房和 普通住宅 区别？

公寓 式住宅较早是“舶来品”，相对于独院独户的 别墅 ，更为经济实用。早期大城市的 公寓 式住宅都是 高层 大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括 卧室 、 起居室 、客厅、浴室、厕所、 厨房 等等。

集 户型 小、总价低、 配套 设施完善等特点于一身的 公寓 式住宅受到 购房 者的追捧。在济南各大 房地产 网站的统计数据中可以看出，各类商品房的销售 均价 基本保持稳定，参考交易量的数据，可认为5月楼市关键词是“稳健”。

公寓 销售 均价 上涨2000余元／平方米，诚基核心675套的销售量起到了决定作用。近16倍的增幅，让 公寓 成为5月楼市当红不让的明星。

与大中城市的楼市相比， 公寓 产品在济南尚不多见，相信旺盛的市场需求会极大地促进这一产品在济南楼市的发展。另据了解在6月也将有新项目推出 公寓 产品， 购房 者的选择空间会进一步加大。

看过上面的介绍之后，人们都是应该已经了解了什么是 公寓 房了吧，确实是比较不错，能够吸引人，另外对于 公寓 房和 普通住宅 区别问题，人们也是应该要掌握，它们的区别也是比较大的，而且更多的人们则是比较喜欢 公寓 房，但是不管人们所选择的是哪一个，都是应该要更好的保护自己的利益才行。