现在租房还是 买房 成为很多人讨论的话题，有的人认为租房更为自由，不用因为 买房 成为 房奴 ，也有人认为 买房 拥有归属感，才算真正有个家，那么到底是 买房 还是租房，小编总结了几个观点关于 买房 还是租房还有 买房 和租房的利弊。

买房 还是租房：

1、实际上，租房需求正在快速上升，一些 二线城市 ，2016年对比2012年，租房需求增长也超过了150％。随着 城市化 进程的推进，一个庞大的租房市场日渐成熟，城市租房新格局已逐渐形成。

2、 购房 的时机尚未到来，选择租房解决居住问题是途径。据统计，北京整体租售比已达1：806，远超国际公认的1：200－300合理租售比范围。也就是说，在通州潞城买一套房子的钱可以用来租114年。

4、 房租上涨 与收入 挂钩 ，而房价上涨是动用高杠杆，所以应先租房居住，再待机而动，近5年，北京二手房房价年均上涨14．3％， 租金 涨幅比房价涨幅低8．3个百分点。到2017年，房价的涨幅比 租金 涨幅高出36％，所以越来越多人租房。

买房 和租房的利弊：

1、租房优点：不当“ 房奴 ”，经济压力小；生活质量相对较高，可将资金用于其他消费；自由随意度高，可根据喜好更换住所。租房只需要拎包入住即可，更加自由，省下的 月供 可以提升生活质量．

2、租房缺点：缺乏稳定和安全感；房东想涨房租就涨房租，不接受就得 搬家 ，甚至还有房东都不和租客签合同，找到愿意出高房租的人就立马赶人，家具、家电无法置办，以免 搬家 不方便；并且也不能保证一直都有人愿意租你房子。

3、 买房 优点：居所稳定，舒适度高；孩子入托、无需缴纳高额借读费；房子作为固定资产；家具、家电一次到位，不存在浪费；方便照顾家人．买的就是一份安定和安心。更重要的是，房子贬值少。

4、 买房 缺点：生活品质降低为了还贷，必然会减少出外旅游、娱乐玩耍、个人爱好等方面的支出，，生活品质大大降低。个人发展受限；由于身背房贷，就算工作不如意，也不能轻易跳槽，也放弃了好多个人发展机会。

以上就是小编总结的几个关于 买房 还是租房是观点，不管 买房 还是租房，都会有得有失，有利有弊，需要大家自己权衡。看了以上内容，您心里有选择了吗？希望这篇文章能对您有所帮助。