赚钱不容易，找对时，抓住机遇，才是当今社会的一种时尚，已经很少有人把钱存到银行了，都会想方设法找挣钱，此时很多人的眼光就放在了 门面房 了，自己做买卖还是可以的，但是买商铺的价格也是很高，很多人是承担不起的，此时大家就想问 门面房 可以贷款买吗？其 首付 又需要多少？下面跟随小编学习吧。

门面房 可以贷款买吗？

当然可以，商铺贷款其实是归属于商业 房产 贷款的，它不是属于个人的住房贷款，所以不能使用 公积金贷款 。 购买商铺 是可以进行商业贷款的，就是可以从贷款公司借款，如果其自身条件较好，能忍受较长的等待时间，推荐去 银行贷款 购买门面。

买 门面房 首付 是多少？

1 、倘若你购买的是一手商铺，那么多可贷合同价的 50% ；倘若是二手商铺的话，多可贷评估价的 50% ，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，也可以是你们需要贷款金额和对相关 税费 的承受能力来定。

2 、当然如果是大学生的话，就可以在正常贷款的基础上，去当地申请 “ 创业贷款 ” ，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多，所以说大学生还是有一定的。

3 、门面一般按第二套住房的利率计算， 首付 为低额 50% ，利率在 基准利率 基础上上浮 10% ，贷款长不超过 10 年。

4 、按现行 商业贷款利率 ，较 个人住房贷款 利一点。需要交：买家 契税 =3% 成交价 ；另外还有交易手续费 =0.5% 成交价 ；印花税 =0.05% 成交价 。

为了更好的生活，很多人都会买 门面房 ，以上就是关于 门面房 可以贷款买吗以及买 门面房 首付 是多少的全部内容。从小编的介绍可以看出， 门面房 贷款也是很讲究的，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。