许多在外面工作的朋友都有遇到过房屋纠纷的问题，而不知道怎么去解决的。出现了纠纷房东和租客都不知道应该找哪个相关的部门，双方僵持不下都认为自己是对的，而浪费时间。那么下面小编告诉大家一些怎么解决才是最有效的处理方法，希望能对现在需要的朋友有所帮助。

房屋 租赁 纠纷处理办法：

1、协商解决，房屋 租赁 当事人因 租赁 房屋发生纠纷的，应当协商解决;

2、协商不成的，应当按照房屋合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

(1) 申请仲裁解决问题

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财 产权 益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

(2)民事诉讼解决问题

若当事人在 租赁 合同/2050801" target="_blank">房屋 租赁 合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。 租赁 当事人违反相关规定，致使 租赁 合同无效的，应当依法承担民事责任。 租赁 当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使 租赁 合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

房屋 租赁 有哪些纠纷：

一、损害赔偿纠纷

房地产 租赁 关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：

1. 房屋损坏赔偿;

2. 人身或财物损害赔偿;

3. 侵犯 房屋共有人 合法权益赔偿。

二、 租金 支付纠纷

这是最为常见的一种纠纷。出现 租金 支付纠纷后大致会出现三种处理方法：

1. 租赁 双方协商一致，要么房客及时付清 租金 ，要么房东同意延期支付，不涉及 租赁 合同的其他方面;

2. 在解决如何支付拖欠 租金 的同时， 租赁 双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行 租赁 合同;

三、其他纠纷

房地产 租赁 除前述 违约金 和损害赔偿纠纷外，还有诸如 房地产 租赁 期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及 租赁 合同未经登记致使 承租人 不能对抗第三人的纠纷等。

以上就是关于房屋 租赁 纠纷找什么部门解决的方法，在与房东发生房屋纠纷往往是很麻烦的，如果与房东协商不成的话就需要申请仲裁解决或者向法院进行起诉解决，希望小编的方法能对大家有所帮助！