湘潭二手房出售信息在生活中大家都可以看到，二手房出售信息也有是学区房的，一般重点校区的房屋比较卖的比较火热，价格也会炒得比较高，大家买学区房大多数都是为了方便孩子上学，极少数是在那工作的老师需要，所以很多人等孩子毕业了就会把房屋转卖掉，那湘潭二手房有哪些学区房，二手房买卖过程中被忽略的事有哪些。

一、湘潭二手房出售信息学区房？

1、火炬小学学区房

房子产权面积是102平米标准小三房，房子位于19楼，视野那是没得话说，送入户花园，赠送面积有5平米左右，分摊面积小。房子房间分布均匀，都比较宽敞明亮。幸福郡音乐花园小区周边配套设施大型商城，酒店，学校，公园，娱乐场都围绕而建设。是湘潭市发展的核心地段。如军分步步高，新维纳咖啡大酒店，东方红广场，东方红步步高，湖湘公园。

2、金庭小学学区房

便宜没好货，好货不便宜，房子不是玩具，关系到您的家庭顺利与否，自家房，位于河西民主路电业局小区，有院子，有停车位，小区每月20元管理费，干净，门卫管理制度好，住着安全放心，最好一点是不用担心停电，周围有雨湖公园，白石公园，大洋百货等等，属于市中心的中心，房屋为新装修的，家电一应俱全。楼层虽然是顶层，但空气好，噪音小。

二、二手房买卖容易忽略的事情？

1、原业主户口是否已经迁走          

户口不仅关系到房屋的居住人的各种缴费因素，更对房东的孩子入学升学等起着至关重要的作用，尤其是今后房屋遇到一些不可测因素如动拆迁问题，由于前业主户口没有迁走，那么麻烦就大了，因为动迁补偿款是按砖头和人头来补偿的，原业主的户口也享有补偿的资格，如果原业主一定要补偿，新业主也不能拒绝。

2、是否已前往煤气公司办理煤气更名手续        

煤气的更名手续不可不办，除了缴费因素之外，包括煤气的保险和出现意外事故的受益人都取决于煤气账单上的名字，因此新业主在验收购买的二手房屋时切记要去煤气公司办理更名手续。办理更名手续时前业主有无煤气欠费也一目了然。

3、是否已前往物业公司办理户名变更手续，并结清业主与物业公司的各种费用          

新业主进房前还要与前业主一起前往物业公司办理户名变更手续，前业主在房屋内居住多年，是否有欠缴的物业管理费和维修费应该与前业主一起去物业公司当面结清。

4、房屋的维修资金发票、物业管理费押金收据是否已及时交接        

维修资金不是一笔小数目，随着房屋使用年限的时间推移越来越发挥作用，因此新业主一定要求老业主将缴纳过的维修资金发票交出收藏，这是已经缴纳维修资金的凭证。

买学区房一般都只会买重点学校的，一般也是特别注重孩子学习的家长，火炬小学、金庭小学等都是重点小学，选择学区房的好处有很多，可以为孩子学习节省很多时间，有更多的时间去学习课外的东西，比如报了特长班的，这么近也不用小孩坐车上下学，对于上班的家长也不用接送上下学，安全很多。