怎样办理房产证？办理房产证需要准备哪些材料？
- 转载自: 房天下
- 时间: 2020-11-06 16:04:34
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在办理房产证的时候，购房者需要缴纳契税和维修基金等相关税费，税费都需要缴纳清楚以后，才可以办理房产证。在办理房产证的时候，是需要购房者本人到达房产局现场办理的。办理房产证的时候，还需要购房者带着相关的手续才能办理的。那么，怎样办理房产证？办理房产证需要准备哪些材料？
怎样办理房产证
1、提供所需材料
2、进行产权登记
3、契税税率及缴款书的办理
4、提供户主身份证复印件。
5、提供销售发 票复印件（带原件校验）。
6、提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。
7、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
8、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
办理房产证需要准备哪些材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发 票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、购房人已婚需要提供，双方身份证复印件、婚姻证明复印件；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
以上就是关于怎样办理房产证和办理房产证需要准备哪些材料的问题介绍，通过上述内容的介绍，大家对于买完新房办理房产证的流程有了深入的了解。在办理房产证的时候，只需要购房者提供相关的材料，到当地的房产局办理即可。顺利的话，当天就可以拿到房产证的。
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