- 转载自: 房天下
- 时间: 2017-08-22 18:02:41
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说到别墅人们就知道别墅居住比较方便，但是在购买的时候，有很多问题需要我们考虑的。其中容积率就是其中的一个，因为 房屋 的容积率直接的影响居住 房屋 的舒适度，为此很多 业主 都是比较关心的，但是不知道如何的技巧联邦别墅的容积率。那么小编就来介绍一下 联排 别墅容积率怎么计算？ 联排 别墅容积率计算公式？
联排 别墅容积率怎么计算？
容积率＝总 建筑面积 ÷ 总用地面积
举例说明：
1、在面积为100平方米的地块上建房，每层 建筑面积 100平方米，建2层，总 建筑面积 200平方米，容积率就是2．0；如果建3层，每层 建筑面积 50平方米，总 建筑面积 150平方米，容积率就是1．5，依次类推。 总用地面积 10万平方米，总 建筑面积 10万平方米，容积率为1
2、 总用地面积 10万平方米，总 建筑面积 15万平方米，容积率为1．5。 总用地面积 10万平方米，总 建筑面积 8万平方米，容积率为0．8
联排 别墅容积率多少合适
一般的 联排 别墅容积率0．5～0．8，如果组合3～4层，局部5层的 楼中楼 ，这个项目的品位就相当高了。
容积率一般是由政府规定的
1、19层以上住宅为2．4～4．5。18层住宅为1．8～2．5；
2、11层小高层住宅为1．5～2．0；6层以下 多层住宅 为0．8～1．2；
3、 联排 别墅为0．4～0．7；独立别墅为0．2～0．5； 非普通住宅 ， 住宅小区容积率 小于1．0。
以上是小编介绍的 联排 别墅容积率怎么计算？ 联排 别墅容积率计算公式？我们对于联邦别墅的容积率已经有了一些了解。所以大家在购买此 类别墅 的时候，一定要了解容积率在进行购买。再者购买联邦别墅容积率是一件很重要的事情，直接关于我们以后的居住，所以大家不能忽视。
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