2018房产证原件能从银行拿出来吗 房产被抵押房产证有显示吗
- 转载自: 房天下
- 时间: 2019-12-13 09:23:35
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现在有很多的年轻人都有买房子的打算，如果要买房的话，大家要注意一下具体的买房细节，要多了解一些房产证的办理知识，很多的朋友们可能是第1次买房子，所以对于房产证办理的相关知识也不太了解，那么2018房产证原件能从银行拿出来吗？房产被抵押房产证有显示吗？来了解一下吧。
2018房产证原件能从银行拿出来吗
可以，现在买房，向银行申请抵押贷款的流程是：房主需要去不动产登记部门做房屋抵押登记，房产证上会盖抵押章，同时银行会得到一本由不动产登记部门制作的他项权证，作为抵押登记凭证。而房产证会留在房主手中。所以，只需要抵押他项权证，房产证能从银行拿出来了。
房产被抵押房产证有显示吗
房产证上没有抵押的显示。据《担保法》规定，开发商若将土地或房屋进行抵押，均须到房地产管理部门做抵押登记。
1、如果是期房，开发商将在建项目的土地进行抵押，登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识；如果是现房，开发商将建成的房屋进行抵押，登记机关会在开发商的房产证上作他项权利记载。
2、因此，如果你想知道房子是否被抵押，在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本，基本上就能了解到房屋抵押情况了。需要开发商出示证件包括土地证和房产证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载，如果没有则说明该房屋没有抵押给银行。
如果要办理房产证的话，大家要注意一下具体的手续，更要注意房产证办理抵押的相关流程，了解一下相关的知识，以上就是关于2018房产证原件能从银行拿出来吗和房产被抵押房产证有显示的相关介绍，大家有不明白的也可以咨询一下当地的相关部门。
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