- 转载自: 房天下
- 时间: 2019-03-28 10:18:03
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二手房的出售的注意事项有哪些呢？因为买二手房的问题有很多，如果有一个细节没有做好的话，就会很容易给下一个环节带来麻烦，而且手续也是蛮多的，接下来我们来说说荣成二手房出售？二手房的买房手续有哪些？对这方面想了解的朋友们可以一起来学习一下，研究研究，有时间的话多去看一下还是比较好的。
荣成二手房出售
1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；
2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；
3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。
二手房的买房手续有哪些
买卖双方签订买卖合同到房管局先打网签；然后带上网签合同到核税窗口排号核税；带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证，交易就结束了，需要的材料有：1．产权人身份证，如果是非北京户籍人士还应该提供：
1、暂住证
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票的复印件以及原购房合同
5、房屋的共有产权人的声明
6、结婚证的复印件
7、产权人的印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续资料
10、买卖合同
上面就是关于荣成二手房出售，二手房的买房手续有哪些的全部知识，如果想要买卖房屋的时候，我们必须要提供好相关的材料等等，而且对于二手房的手续一步都不能少，不然就会很容易给我们的生活带来麻烦，买二手房的问题有很多，千万不能有一点的马虎。
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