在房地产行业当中，有很多专业术语我们很少会接触到的，所以很多人次听到某些专业术语的时候会有点懵，完全是不知道是什么意思。下面我们就来看看在房地产行业当中的一个专业术语：网签。那么这个网签是什么意思呢？在网签的过程中都有哪些方面的问题是需要注意的呢？下面我们来了解一下吧。

房产的网签是什么

房产网 签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

房地产开发企业 今后在申请办理 商品房预售许可证 ，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

房产网 签的意义是什么

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。

网 签购房合同 时，需要注意以下事项

1、网签时一定要审查 开发商 是否具有 商品房预售许可证 ，有了预售证，则通常 开发商 也具有了 土地使用证 、规划许可证、建设工程许可证等。这是 买房 能否 办房产证 的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准 房屋买卖合同 文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而 延期交房 是常有的事， 开发商 在 预售合同 上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“ 小区 配套 完成后”等一些模糊语言。购房者在签订 网签合同 时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明 开发商 不能按时交房所需承担的责任。

6、在网签时需要注意，对于 开发商 提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而 开发商 又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择 开发商 及 楼盘 。

买房 是人生中的重要决定，一定要认真对待，在网签过程中，一定要学会如何为自己的利益据理力争，有什么不合理的条款一定要提前提出来，和 开发商 反复协商并要求修改。如果实在是协商不了，双方无法达成共识，那么就可以将目光放在别的 楼盘 上重新进行选择。